一、价格分析 销售方案
二、客户分析 销售方案
三、推盘方案 销售方案
四、排号策略 销售方案
五、执行手段 销售方案
开始排号时间:3.18—4.8号
排号方式:对外宣传商铺均价为13000元/平方米左右,不明确具体位置的价格。排号可采用定位置排号方式,即每个商铺正排一个号,后面排该位置的为补号,每个位置补排2个号,正式销售时依次进行选房。这样可以有针对性的对客户进行引导性购买,避免造成个别位置排号量很大,不能有效销售。
排号费:正排5万元,补排2万元(均可退)
付款要求:一次性付款(总房价分两部分付款在签合同时再告之客户)
预计此方案能积累的排号量:
80批×40%(此数据为预计数据,需排号验证)=32批