深圳人群因特殊原因选择在宝安置业一般倾向于规划平台较高的新区，对宝安老区的需求较少；
宝安人群置业的主要选择集中在老区，因新区目前尚不成熟，故老区有无限吸引力。部分富足宝安人以选择深圳满足身份提升，但就整体人群是少数。
从宝安城市的发展来看，广深公路以北属成熟区，新城大道周边属于新发展区，新城大道以南属于未来新区。冠城世家虽位于宝安的老区成熟地段，理论上不能称其为CLD，但此时此刻，宝安老区的成熟度使其优势尽显，从这个层面来理解，可以称其为宝安的CLD。
另外，由于深宝发展差异，使宝安的富足人群热衷往脸上贴金， CLD概念洋味十
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