第一章、甲、乙双方经友好协商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的（                   ）项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同
第二章、需要销售的住宅单位
第三章、甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件
第四章、甲方须提供《重庆市商品房预售（预租）许可证》（正、副本原件）与代理销售总面积
第五章、乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责
第六章、本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作
第七章、寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业
第八章、在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求
第九章、乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施
第十章、客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》；若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖“作废”章。为提高工作效率，确保及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理
第十一章、按甲方提供的资料、基本的价格水平要求及本合同约定代为出售（出租）该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任
第十二章、因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任
第十三章、当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止
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