一、 突发事件

(一) 台风侵袭

Ø 防台准备
1. 制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单；
2. 台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;
Ø 台风到来前
3. 接气象部门通知,通知租户（业主），发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话；
4. 检查物业内设施、设备，保护及稳固；
①  各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；
②  各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以随时开动；
③  天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素；
④  物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；
5. 负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在窗台，易堕落物件在阳台）；
①  锁紧窗门；
②  玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂；
③  装上防风卷闸或防风板（如有）；
6. 建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；