物业公司内部岗位责任制

1.  管理处主任职责
2. 住户服务助理职责
3.  行政管理助理职责
4.        安全管理部主管职责
5.        工程维修部主管职责
6.        环境管理部主管职责
7.        行政后勤部主管职责
8.        安全管理员职责
9.        车辆管理员职责
10.设施管理员职责
11.技术人员职责
12.保洁服务员职责
13.绿化管理员职责
14.社区文化主管职责
15. 档案管理员职责
   16. 出纳员职责
17.仓管员职责

一、        管理处主任职责

    管理处主任在公司将带领管理处全体管理人员，按照《条例》、《委托承包管理合同》对住宅区实施综合性的系统管理，接受管委会、业主、住户和有关业务部门的监督，实现各项管理指标。具体岗位职责如下：
    一、坚决执行党和国家的方针、政策、物业管理的各项法规、政策和公司的有关规章制度，加强政策研究和业务学习，在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力。
    二、建立富有活力的高效率的组织机构，按照合理的知识结构、年龄结构，配备高素质的管理人员队伍；建立完善的制度。监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈通畅，管理工作高效。实践中不断根据管理计划、目标和工作成效，调整管理体系。
    三、负责制定实现xx物业公司承诺的＂二年建成全国优秀管理住宅区＂管理目标实施方案，全面落实各项管理指标。
    四、管理协调各有关机构、部门，配合逐惭完善管理体系
    五、坚持取之于民、用之于民的收费原则，负责审批管理处财务收支，合理使用管理费；不得向住户乱摊派、乱收费。
    六、积极与住宅区、派出所、居委会、房管局等管理机构、供电、供气、供水、视讯、邮政通讯等服务机构建立友好的业务关系和人际关系；自觉接受业主管委会和业主、住户的民主监督；征求和采纳员工合理化建议，建立良好的个人形象，树立领导威信。
    七、接受业主管委会组织的年度和任期考核，接受奖惩，对xx物业和业主负责。